臺中市太平區宜欣二路37之3號4F/5F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物20.52 坪
公設比8.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 欣欣段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.7
宜欣二路中位 15.2
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 34%比宜欣二路中位 低 41%比太平區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。