臺中市西屯區逢明街29巷70號10F/12F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 29.6 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物12.53 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 西屯段 2313-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 28.6
逢明街中位 27.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 3%比逢明街中位 高 6%比西屯區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。