臺中市清水區仁愛路83巷21號
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.4 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物59.84 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 59.84 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 銀聯段 2073-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.6
仁愛路中位 16.2
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 6%比仁愛路中位 高 7%比清水區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+37%
2026 年推估1,482 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。