臺中市北屯區崇德六路一段53號10F/12F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.7 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物28.73 坪
公設比39.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 26.95 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 松觀段 891 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.4
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 21%比崇德六路一段中位 低 21%比北屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。