臺中市北屯區太原路三段1339號3F/13F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 564 萬 16.4 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物17.18 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 太原段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價564 萬
扣車位後房價564 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.4
太原路三段中位 20.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 6%比太原路三段中位 低 20%比北屯區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。