臺中市太平區立文街209號10F/15F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 16.4 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物25.54 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價762 萬
其中車位−74 萬
扣車位後房價688 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.7
立文街中位 20.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比立文街中位 低 22%比太平區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（74 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 32.8 萬/坪總 1,680 萬 2024-09-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 32.2 萬/坪總 1,650 萬 2024-06-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 32.2 萬/坪總 1,650 萬 2024-03-30 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.5 坪 34.5 萬/坪總 2,328 萬 2024-01-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 31.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 28.9 萬/坪總 1,465 萬 2023-07-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 30.1 萬/坪總 1,525 萬 2022-08-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 28.7 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。