臺中市北屯區軍榮街2號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 28.1 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物17.45 坪
公設比31.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 軍和段 234 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 17.8
軍榮街中位 20.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 58%比軍榮街中位 高 38%比北屯區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-9%
2026 年推估963 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.69 坪 31.9 萬/坪總 1,140 萬 2025-05-24 2房2廳2衛 · 37.75 坪 30.2 萬/坪總 1,138 萬 2025-02-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 33 萬/坪總 1,536 萬 2024-12-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 31.6 萬/坪總 1,488 萬 2024-04-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 33.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-01-18 10F/12F 2房2廳2衛 · 44.85 坪 34.8 萬/坪總 1,560 萬 2024-01-15 5F/12F 3房2廳1衛 · 44.54 坪 31.6 萬/坪總 1,408 萬 2023-10-01 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.69 坪 29.6 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。