臺中市北屯區僑孝街56巷5號
2016-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 394 萬 27.9 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物14.14 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 14.14 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 長安段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
僑孝街中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比僑孝街中位 高 53%比北屯區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本申報書經權利人或其代理人親自確認無誤，委由地政士代為申報，本人願負法律責任。本件買賣為母子親屬間之買賣，又急賣案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。