臺中市潭子區福潭路606巷13號3F/10F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 26.1 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物18.31 坪
公設比19.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 石牌段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
福潭路中位 21.1
潭子區 2024 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 高 24%比潭子區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交676 萬
-12%
2026 年推估592 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。