臺中市北區梅川東路三段62巷13號
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 39.1 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物36.28 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 36.28 坪
土地持分 33.27 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 新賴厝廍三段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
梅川東路三段中位 23.3
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比梅川東路三段中位 高 68%比北區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,420 萬
-4%
2026 年推估1,359 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。