臺中市南屯區楓樹西街366巷11號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.3 萬/坪 × 83.56 坪
權狀坪數83.56 坪
主建物78.29 坪
公設比1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.56 坪
└ 主建物 78.29 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 41.73 坪
0 坪83.56 坪
土地坐落 楓樹段 687-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 低 25%比南屯區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。