臺中市西屯區上石南8巷31弄6號
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物26.81 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 上石碑段 1495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.5
上石南中位 29
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 15%比上石南中位 低 46%比西屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。