臺中市北屯區北屯路439之17巷36號
2023-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33.3 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物73.67 坪
公設比0.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 73.67 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 長安段 505-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.5
北屯路中位 21.5
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 6%比北屯路中位 高 55%比北屯區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
-2%
2026 年推估2,542 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨，鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。