臺中市北屯區東山路一段133巷12之1號5F/5F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 22.9 萬/坪 × 13.13 坪
權狀坪數13.13 坪
主建物13.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.13 坪
└ 主建物 13.13 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪13.13 坪
土地坐落 北屯段 18-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37
比本棟中位 低 6%比東山路一段中位 高 11%比北屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-10%
2026 年推估271 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。