臺中市南屯區南屯路二段960之56號
2026-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 25.8 萬/坪 × 69.8 坪
權狀坪數69.8 坪
主建物62.58 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.8 坪
└ 主建物 62.58 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪69.8 坪
土地坐落 三塊厝段 1256-108 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2026 年中位 34.4
比南屯路二段中位 高 4%比南屯區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。