臺中市南屯區文心南六路169號1F/12F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 56 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物21.2 坪
公設比37.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 豐富段 421 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
文心南六路中位 26.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文心南六路中位 高 115%比南屯區 2015 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。