臺中市西屯區何庴東二街103號6F/8F
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 26.9 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物13.44 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 何安段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
何庴東二街中位 26.9
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比何庴東二街中位 高 0%比西屯區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交610 萬
+6%
2026 年推估649 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。