臺中市北屯區軍福十八路101號7F/12F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 22 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物20.1 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 建功段 587 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20.5
軍福十八路中位 33.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比軍福十八路中位 低 35%比北屯區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。