臺中市北屯區文昌東七街56巷24之4號5F/7F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.7 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物16.87 坪
公設比10.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 東光段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
文昌東七街中位 24.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文昌東七街中位 低 36%比北屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。