臺中市北區太原路三段63號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 31.6 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物19.1 坪
公設比39.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 邱厝子段 6-27 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 43.1
太原路三段中位 22
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 27%比太原路三段中位 高 44%比北區 2015 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。