臺中市南屯區新富五街46號
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 31.2 萬/坪 × 108.98 坪
權狀坪數108.98 坪
主建物73.63 坪
公設比24.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 108.98 坪
└ 主建物 73.63 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 35.01 坪
0 坪108.98 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
新富五街中位 39.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 21%比南屯區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。