臺中市北屯區軍南一街13號
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 40.8 萬/坪 × 68.57 坪
權狀坪數68.57 坪
主建物62.24 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.57 坪
└ 主建物 62.24 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 43.9 坪
0 坪68.57 坪
土地坐落 軍和段 308-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
軍南一街中位 54.9
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比軍南一街中位 低 26%比北屯區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-10%
2026 年推估2,521 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。