臺中市北屯區中清路二段515巷30弄8號
2018-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 35.9 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物18.95 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 18.95 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 陳平段 3076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 39.1
中清路二段中位 25
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比中清路二段中位 高 44%比北屯區 2018 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+65%
2026 年推估1,122 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。