臺中市南屯區向心路150號1F/5F
2025-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 39.2 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物24.48 坪
公設比7.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 田心段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
向心路中位 27.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比向心路中位 高 44%比南屯區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,370 萬
-1%
2026 年推估1,359 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。