臺中市西屯區福科路926號14F/15F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 12.5 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物27.57 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 國安段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.3
福科路中位 30.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 13%比福科路中位 低 58%比西屯區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 6F/15F 4房2廳3衛 · 47.99 坪 23.1 萬/坪總 1,110 萬 2023-05-04 14F/15F 4房2廳2衛 · 40.77 坪 19.1 萬/坪總 780 萬 2021-11-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 18.1 萬/坪總 868 萬 2021-05-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 16 萬/坪總 766 萬 2020-12-29 4F/15F 4房2廳2衛 · 47.86 坪 14.6 萬/坪總 700 萬 2019-10-01 7F/15F 4房2廳2衛 · 47.99 坪 15 萬/坪總 720 萬 2019-07-09 15F/15F 4房2廳2衛 · 40.77 坪 12.9 萬/坪總 526 萬 2018-01-09 7F/15F 4房1廳2衛 · 47.86 坪 12.3 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。