臺中市北區尚德街162之5號5F/5F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 7.1 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物20.61 坪
公設比15.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪24.4 坪
土地坐落 賴厝?段 52-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
尚德街中位 19.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比尚德街中位 低 63%比北區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。