臺中市西屯區寧夏西三街42之1號
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 51.9 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物36.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 中仁段 401-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
寧夏西三街中位 30.4
西屯區 2026 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比寧夏西三街中位 高 71%比西屯區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。