臺中市北區永興街80巷2號6F/9F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 24.6 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物24.65 坪
公設比35.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 邱厝子段 34-331 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 16.7
永興街中位 18.1
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 47%比永興街中位 高 36%比北區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 23.7 萬/坪總 1,030 萬 2023-02-18 8F/9F 4房2廳2衛 · 52.13 坪 20.7 萬/坪總 1,080 萬 2022-08-13 7F/9F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 17.2 萬/坪總 720 萬 2022-03-01 8F/9F 4房2廳2衛 · 52.31 坪 20.1 萬/坪總 1,049 萬 2021-03-30 4F/9F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 15 萬/坪總 750 萬 2021-03-07 2房2廳2衛 · 48.31 坪 22.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2019-09-30 4F/9F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 17.7 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。