臺中市西屯區寧夏東三街28之6號4F/6F
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 28.9 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物7.52 坪
公設比4.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 中仁段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
寧夏東三街中位 19.4
西屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比寧夏東三街中位 高 49%比西屯區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交280 萬
-5%
2026 年推估265 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。