臺中市北屯區文昌三街101號
2023-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 47.6 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物39.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 東光段 96-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
文昌三街中位 17.5
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比文昌三街中位 高 172%比北屯區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,260 萬
-4%
2026 年推估2,162 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。