臺中市北區尚德街137號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,831 萬 20.1 萬/坪 × 91.15 坪
權狀坪數91.15 坪
主建物79.81 坪
公設比11.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 91.15 坪
└ 主建物 79.81 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪91.15 坪
土地坐落 賴厝廍段 51-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
尚德街中位 19.2
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比尚德街中位 高 5%比北區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,831 萬
+1%
2026 年推估1,850 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,465 萬
每月月付54,877 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地下室廁所
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。