臺中市南屯區楓樹西街356號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 43.6 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 楓樹段 1536-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 高 25%比南屯區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。