臺中市北屯區同榮路260巷80號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 9.1 萬/坪 × 120.35 坪
權狀坪數120.35 坪
主建物75.54 坪
公設比32%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 120.35 坪
└ 主建物 75.54 坪
└ 公設等 44.81 坪
土地持分 37.49 坪
0 坪120.35 坪
土地坐落 同榮段 3182 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
同榮路中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 低 63%比北屯區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。