臺中市南屯區博愛街109之2號6F/14F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物31.3 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 黎明段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.1
博愛街中位 23.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比博愛街中位 低 44%比南屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。