臺中市南區文林街33巷41號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 44.7 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物14.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 14.77 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 下橋子頭段 146-155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 42
文林街中位 22.3
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 6%比文林街中位 高 100%比南區 2018 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+49%
2026 年推估987 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。