臺中市北屯區東山路一段225之16巷11之5號6F/14F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物20.23 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 建業段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比東山路一段中位 低 30%比北屯區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。