臺中市北屯區安順東二街11號6F/11F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.3 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物27.83 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 東信段 97-5 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.6
安順東二街中位 16.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比安順東二街中位 低 18%比北屯區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-11-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.84 坪 24.5 萬/坪總 1,100 萬 2022-07-01 10F/11F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 24.7 萬/坪總 1,010 萬 2021-09-18 11F/11F 4房3廳3衛 · 42.95 坪 23.3 萬/坪總 1,000 萬 2020-09-20 4F/11F 3房2廳2衛 · 43.25 坪 19 萬/坪總 820 萬 2016-09-14 5F/11F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 11.8 萬/坪總 480 萬 2013-07-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 15.6 萬/坪總 638 萬 2012-12-22 2房2廳2衛 · 79.45 坪 11.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。