臺中市西屯區黎明路二段891號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 26.6 萬/坪 × 255.77 坪
權狀坪數255.77 坪
主建物164.37 坪
公設比28.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 255.77 坪
└ 主建物 164.37 坪
└ 公設等 91.4 坪
土地持分 68.9 坪
0 坪255.77 坪
土地坐落 惠安段 324-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 33.6
黎明路二段中位 67.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 21%比黎明路二段中位 低 60%比西屯區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。