臺中市南屯區寶山五街130號2F/7F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 21.6 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物20.81 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 寶山段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 14.7
寶山五街中位 15.3
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 47%比寶山五街中位 高 41%比南屯區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交765 萬
-6%
2026 年推估721 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。