臺中市西屯區河南路二段272號3F/13F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 22.6 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物20.38 坪
公設比25.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 上石碑段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 26.2
河南路二段中位 20
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 14%比河南路二段中位 高 13%比西屯區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。