臺中市北屯區大連路一段54巷38之3號4F/5F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 10.6 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物19.7 坪
公設比9.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 東信段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
大連路一段中位 28.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 低 63%比北屯區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。