臺中市沙鹿區正德路177巷10號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 34.5 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物67.23 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 67.23 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 33.61 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 明秀段 398-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
正德路中位 24.9
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比正德路中位 高 39%比沙鹿區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。