臺中市南區德祥街101號3F/9F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 15.4 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物30.27 坪
公設比36.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 番婆段 61-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價812 萬
扣車位後房價812 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.9
德祥街中位 17.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比德祥街中位 低 13%比南區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。