臺中市北屯區崇德三路122號
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 24.4 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物24.26 坪
公設比22.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 7 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 松昌段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
崇德三路中位 23.3
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比崇德三路中位 高 5%比北屯區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交910 萬
+18%
2026 年推估1,070 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。