臺中市西屯區大進街728號
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 57.9 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物47.5 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 大墩段 53-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
大進街中位 17.5
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比大進街中位 高 231%比西屯區 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,090 萬
-1%
2026 年推估3,065 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。