臺中市西屯區福上巷龍欣二弄3號
2013-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 603 萬 18.8 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物32.08 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 32.08 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 上石碑段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
福上巷龍欣二弄中位 76.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比福上巷龍欣二弄中位 低 75%比西屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。