臺中市太平區長億一街82號
2025-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 23.8 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物52.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 21.69 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 長億段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 13.4
長億一街中位 16.7
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 78%比長億一街中位 高 43%比太平區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
-3%
2026 年推估1,408 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。