臺中市西屯區上石路82號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.9 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物28.75 坪
公設比9.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 上石碑段 2088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
上石路中位 24.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比上石路中位 低 34%比西屯區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。