臺中市烏日區健行北路118號15F/15F
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 18.2 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物27.72 坪
公設比41.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 新榮泉段 16 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.5
健行北路中位 17.8
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 4%比健行北路中位 高 2%比烏日區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交935 萬
+38%
2026 年推估1,292 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 9F/15F 3房2廳3衛 · 51.35 坪 33.1 萬/坪總 1,700 萬 2024-04-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 32.4 萬/坪總 1,528 萬 2023-09-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 29.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-12-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 27.9 萬/坪總 1,318 萬 2021-04-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 20 萬/坪總 1,020 萬 2020-01-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 19.8 萬/坪總 935 萬 2019-01-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 18 萬/坪總 850 萬 2017-11-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 16.8 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。