臺中市北屯區山西中街73號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 53.1 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物57.76 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 57.76 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 崇德段 107-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
山西中街中位 38.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比山西中街中位 高 38%比北屯區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,700 萬
-9%
2026 年推估3,362 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。